"Zentrum Rennweg"

Key Benefits

  • Bahnhofsnähetrain station near by
  • Frequenzlagehighly frequented
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • U-Bahnmetro station
343/00550

"Zentrum Rennweg"

1030, Ungargasse 64-66

Fl.TypeAvailableRent/m²Comment
2Büro350m²€ 11,00
2Büro372m²€ 11,00
2Büro669m²€ 11,00
3Büro315m²€ 11,50
3Büro315m²€ 11,50
3Büro318m²€ 11,50
3Büro225m²€ 11,50
4Büro359m²€ 12,00
4Büro219m²€ 12,00

BESCHREIBUNG
Im markanten Büro- und Geschäftshauses „Zentrum Rennweg" gelangen Bürofläche zur Vermietung, welche sich durch eine hervorragende Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung auszeichnet.

Das Zentrum Rennweg bietet einen direkten Zugang zur Schnellbahn und verfügt somit über eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte der Umgebung bieten ein vielfältiges und gehobenes Nahversorgungsangebot (z.B. mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das „Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel" (5*) befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Serviceangebot ab.

www.zentrum-rennweg.at

BETRIEBSKOSTEN
Büroflächen: € 4,12/ m²/ netto/ inkl. Heizung und Kühlung
Geschäftsflächen: € 5,21/ m²/ netto/ inkl. Heizung und Kühlung

PARKPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden.
Ca. 60 Stück sind derzeit verfügbar. Pro Stellplatz € 140,00/ Monat inkl. BK.


AUSSTATTUNG

Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
Flexible Raumaufteilung
Moderne Haustechnik
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung über Deckensegel
Außenjalousien
Blendschutz
Stehleuchten
Möblierte Küche
Serverraum
Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien



VERKEHRSANBINDUNG
Bus: 4A, 74A, 77A
Straßenbahn: 71, 0
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15

INFRASTRUKTUR
Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gegeben.


STRASSENANBINDUNG

Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at

Project Information

  • Rentable area from: 
    219 m²
  • Rentable area to: 
    3.142 m²
  • Rent/m² from: 
    € 11.00
  • Rent/m² to: 
    € 12.00
  • Utility costs/m²: 
    € 4.12

Energy Certificate

  • HWB value: 
    69.26
  • HWB class: 
    C

COMMISSION

In case of lease our fee amounts to 3 gross month rents plus 20% sales tax. In case of purchase our fee amounts 3% of the purchase price plus 20% sales tax. Our general terms and conditions are valid.

Different commission arrangements need the written form.
All mentioned prices are excluded of the sales tax.