"Zentrum Rennweg"

Key Benefits

  • Bahnhofsnähetrain station near by
  • Frequenzlagehighly frequented
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • U-Bahnmetro station
343/00550

"Zentrum Rennweg"

1030

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
EGGeschäftslokal14m²€ 30,00
EGGeschäftslokal16m²€ 30,00
2Büro634m²€ 11,00
2Büro465m²€ 11,00
2Büro466m²€ 11,00
2Büro459m²€ 11,00
2Büro350m²€ 11,00
3Büro535m²€ 11,50
4Büro458m²€ 12,00
4Büro306m²€ 12,00
4Büro314m²€ 12,00

BÜROFLÄCHEN
306 m² - 4.880 m²

PREISE BÜRO
€ 10,50 - € 12,00 Netto/Monat/m²

BESCHREIBUNG
Im markanten Büro- und Geschäftshaus „Zentrum Rennweg" gelangen Bürofläche zur Vermietung, welche sich durch eine hervorragende Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung auszeichnet.

Das Zentrum Rennweg bietet einen direkten Zugang zur Schnellbahn und verfügt somit über eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte der Umgebung bieten ein vielfältiges und gehobenes Nahversorgungsangebot (z.B. mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das „Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel" (5*) befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Serviceangebot ab.

www.zentrum-rennweg.at

STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden.
Ca. 60 Stück sind derzeit verfügbar. Pro Stellplatz € 140,00/ Monat inkl. BK.


AUSSTATTUNG

Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
Flexible Raumaufteilung
Moderne Haustechnik
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung über Deckensegel
Außenjalousien
Blendschutz
Stehleuchten
Möblierte Küche
Serverraum
Internetprovider COLT
Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien



VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Bus 4A, 74A, 77A
Straßenbahn 71, 0
Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S15

Individuell:
Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen.

LAGE
Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gegeben.

Projektinformation

  • Mietfläche von: 
    306 m²
  • Mietfläche bis: 
    4.882 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 10.50
  • Miete/m² bis: 
    € 12.00
  • Betriebskosten/m²: 
    € 4.12

Energieausweis

  • HWB Wert: 
    69.26
  • HWB Klasse: 
    C

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.