Saturn Tower

Key Benefits

  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • TG/Garagegarage
  • U-Bahnmetro station
343/00765

Saturn Tower

1220

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
7. OGBüro610m²€ 13,10ab Jänner / Februar 2018
10. OGBüro1.100m²€ 13,90teilbar ab 700 m²
16. OGBüro1.477m²€ 15,90
19. OGBüro1.500m²€ 16,90teilbar ab 750 m²

Lagerflächen im Haus

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.

Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt.

Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.

Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
· Gipskartonständerwände
· Ergonomisches Beleuchtungskonzept
· Kühlung über Kühlbalken
· Bodentanks inklusive Bestückung
· Teppichbodenfliesen
· Sanitärgruppen
· Anschlüsse für Teeküche
· Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2

Energieausweis liegt vor: 28.02.2013
Heizwärmebedarf: 23,33kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,08

STELLPLÄTZE:
Garage im Haus :
€ 159,00/Stellplatz/Monat/netto
PKW Kurzparkticket:
€ 2,-/h

VERKEHRSANBINDUNG:
Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom „alten“ in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten.

Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at

Projektinformation

  • Mietfläche von: 
    305 m²
  • Mietfläche bis: 
    4.687 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 13.10
  • Miete/m² bis: 
    € 16.90
  • Betriebskosten/m²: 
    € 4.50

Energieausweis

  • FGEE Wert: 
    1.08
  • FGEE Klasse: 
    C
  • HWB Wert: 
    23.33
  • HWB Klasse: 
    A

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.