Millennium Tower

Key Benefits

  • Autobahnnähehighway near by
  • Frequenzlagehighly frequented
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • repräsentativprestigious
  • straßenseitigstreet adjacent
  • TG/Garagegarage
  • U-Bahnmetro station
343/00126

Millennium Tower

1200

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
21Büro871m²€ 17,50
28Büro869m²€ 18,50Verbindungstreppe zw. 28&29.OG: auch separat verfügbar
29Büro891m²€ 18,50

FLÄCHEN
869 m² - 3.522 m²

PREISE
€17,50 - €19,00/Netto/Monat/m²

BESCHREIBUNG
Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt.

Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern eines der höchsten Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500m2 Büroflächen an. Die Geschoßfläche des Towers beträgt etwa 900m2. Die Anmietung von Büroflächen ist ab einer Größe von ca. 160m² möglich.

Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center wird u.a. gebotenn:

- HOLMES PLACE mit einem 5.000 m2 großen Fitnessbereich
- UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
- MONKI PARK – eine „Dschungeltour“ für die ganze Familie
- OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis

Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für bis zu 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen.

Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelsrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Mit der Schnellbahn-Linie S7 erreicht man direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train) den Flughafen Wien-Schwechat.

STELLPLÄTZE
€ 115,00/ Monat
Tiefgarage im BT1 (inkl. BK)

AUSSTATTUNG
Lift Ja / 9
Fenster Nicht öffenbar
Sonnenschutz Innen/manuell
Abgehängte Decke Ja
Beleuchtung BAP-Leuchten
Doppelboden Ja / 10 cm
Lichte Raumhöhe 2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung Ja / Kat 5
Internetprovider A1, UPC, Tele2, COLT, nextlayer, Blitznet
Bodenbelag Teppich
Heizung Fernwärme
Kühlung Klimaanlage
Teeküche vorhanden
Rezeption/Empfang Ja

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn U6
Bus 5A, 11A
Schnellbahn S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45

Straßenanbindung:
Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.


LAGE
Im Gebäude selbst ist ein komplettes Angebot an Nahversogung, Dienstleistungen und Gastronomie vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.

Projektinformation

  • Mietfläche von: 
    869 m²
  • Mietfläche bis: 
    2.631 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 17.50
  • Miete/m² bis: 
    € 18.50
  • Betriebskosten/m²: 
    € 4.40

Energieausweis

  • HWB Wert: 
    13.00
  • HWB Klasse: 
    A+

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.