attraktiver Altbau

Key Benefits

  • Frequenzlagehighly frequented
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • repräsentativprestigious
  • straßenseitigstreet adjacent
  • U-Bahnmetro station
  • Zentrumciy center
343/00007

attraktiver Altbau

1010, Schubertring 2

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
1.OGBüro186m²€ 20,00

BESCHREIBUNG
Das Bürohaus befindet sich in bester Lage und ist direkt am Ring gelegen. Das Haus wurde vor rund zehn Jahren neu ausgebaut und komplett renoviert und ist daher eine Kombination aus Altbau und Neubau im klassizistischen Stil.

Die Konferenzräume sind sehr repräsentativ mit Stuck und Parkettböden ausgearbeitet. Das Mietobjekt verfügt über eine Klimaanlage und jedes Büro ist getrennt kühlbar und auch beheizbar. Im Mietpreis ist eine Teilmöblierung inkludiert.

Für die erholsamen Pausen der Mitarbeit sorgt eine ca. 33 m² große Terrasse.
Ausgerichtet in den Innenhof des Bürohauses.

Über das Konferenzzentrum im Schubertring, können für diverse Meetings/ Veranstaltungen Konferenzräume je nach Bedarf zugebucht werden (auch tageweise möglich).

www.schubertring-konferenzzentrum.at


PARKPLÄTZE
Hotel Intercontinental, Hotel Marriott, WiPark Weihburggasse, BIP-Garagengesellschaft Breiteneder GesmbH & Co KG Palais Corso, Wipark Parkring Garage, ...

AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Abgependelte Leuchten
Lichte Raumhöhe: 3,50 m
CAT 5
Parkett/ Steinböden
Touchless-key-system
Heizung
Kühlung
Teeküche
Rezeption/Empfang


VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2

INFRASTRUKTUR
Perfekte Infrastruktur über den Ring.

LAGE
Über den Ring ist das Objekt sehr gut erreichbar.

Projektinformation

  • Mietfläche von: 
    186 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 20.00
  • Miete/m² bis: 
    € 20.00
  • Betriebskosten/m²: 
    € 3.60

Energieausweis

  • FGEE Wert: 
    1.92
  • FGEE Klasse: 
    D
  • HWB Wert: 
    29.87
  • HWB Klasse: 
    B

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.